Bi-Vch-590-ALBIZ MENDATA

Descripción

EXCLUSIVA
Vivienda unifamiliar construida en 2002 sobre estructura de hormigón, asentada directamente sobre roca mediante zapatas bajo pilares y vigas riostras, lo que garantiza una base de gran estabilidad. La envolvente se resuelve con mampostería aislada con espuma, cubierta igualmente aislada y sistema perimetral de drenaje mediante tubo perforado para evacuación de humedades.
La casa se ubica en parcela con vistas abiertas al entorno natural, en posición dominante, rodeada de zonas verdes que aportan privacidad y conexión con el paisaje. El acceso se realiza por camino rodado hasta explanada frontal para maniobra y estacionamiento.

En planta inferior se dispone garaje diáfano con doble portón metálico, tomas de agua fría y caliente y tiro técnico hasta cubierta, además de sala ventilada con caldera Thermital, bodega y depósito de 1.000 litros bajo escalera, comunicando con la vivienda mediante puerta cortafuegos. Las escaleras interiores se resuelven en gres ajedrezado con barandilla metálica.

ARQUITECTURA EXTERIOR
Volumetría equilibrada con fachada de mampostería, cubierta a dos aguas con amplios aleros y gran Velux en planta superior. Carpinterías de madera con doble acristalamiento tipo climalit con gas que mejora el comportamiento térmico y acústico.

ESPACIO INTERIOR PRINCIPAL
El interior se articula en torno a un espacio a doble altura con estructura metálica en perfiles U, vigas de abeto vistas y frisos con aislamiento acústico. El salón cuenta con siete ventanas que aportan gran luminosidad, seis radiadores y chimenea de leña de tiro libre capaz de calentar toda la estancia. La escalera abierta metálica con peldaños de madera conecta visualmente las plantas. Cada nivel dispone de termostato independiente.

La distribución permite un uso práctico y bien conectado entre las áreas de descanso y la zona común.

MATERIALES Y CALIDADES
Estructura de hormigón y acero, vigas vistas de abeto, aislamiento térmico en muros y cubierta, carpinterías de madera con doble acristalamiento, frisos acústicos, pavimentos de tarima y gres, control térmico por plantas y carpinterías interiores de madera, configurando una vivienda pensada para el confort y la durabilidad.

PLANTA BAJA
Zona de día en continuidad con el espacio central. Cocina abierta con barra en L al salón, radiador y campana extractora de gran formato en metal y chapa, con luz natural al amanecer. Dos dormitorios con armarios empotrados y radiador, y baño con ventana y ducha, dan servicio a la planta.

PLANTA SUPERIOR
Espacio distribuidor abierto con balconcillo, al salón destinado a lectura y despacho. Baño amplio con ventana, zona de inodoro independiente, bañera de hidromasaje y radiador toallero. Dormitorio principal diáfano de aproximadamente 10 x 5 m con dos ventanales, dos radiadores y armario empotrado.

PLANTA INFERIOR Y USOS AUXILIARES
Garaje y zona técnica diáfana con sistema constructivo protegido frente a humedad mediante relleno aislante entre vigas, capa de hormigón y acabado en gres, permitiendo usos de garaje, almacenamiento y taller.

SENSACION GLOBAL
Vivienda de construcción cuidada, con soluciones técnicas bien resueltas, excelente aislamiento, amplios espacios luminosos y alta versatilidad de uso, adecuada como residencia habitual en entorno natural.

UBICACION Y COMUNICACIONES
Situada en Albiz (Mendata), comarca de Busturialdea. Distancias aproximadas: Gernika-Lumo 10 min, Durango 30 min, Bilbao 35 min y Aeropuerto de Bilbao 40 min. Conexión por red comarcal hacia BI-635 y AP-8 y transporte mediante autobuses interurbanos hacia Gernika, con enlaces ferroviarios y de autobús a Bilbao y otros núcleos.