Bi-Vch-607-SONDIKA

Descripción

EXCLUSIVA
Vivienda bifamiliar con jardín privado en la urbanización Urkiaga, Sondika.
Construida en 2009 y distribuida en tres plantas, esta vivienda pareada se encuentra en la urbanización Urkiaga, una tranquila zona residencial de Sondika. La casa está rodeada en buena parte de su perímetro por un amplio jardín privado y consolidado, que prolonga de forma natural los espacios interiores hacia el exterior. Su arquitectura, de inspiración tradicional y líneas sobrias, combina cubierta inclinada de teja cerámica y amplios aleros. Su orientación este-sur-oeste favorece la entrada de luz natural a lo largo de todo el día en prácticamente todas las estancias, mientras que los porches y el jardín mantienen una relación constante con la vivienda. La propiedad se encuentra en perfecto estado y lista para entrar a vivir.
Planta principal. La planta principal concentra los espacios de uso diario. El amplio y luminoso salón-comedor cuenta con grandes ventanales y salida directa al porche y al jardín. Dispone además de cocina independiente, una habitación de aproximadamente 10 m² —ideal como dormitorio, despacho o cuarto de invitados— y un baño completo con plato de ducha.
Planta primera. Destinada a la zona de descanso, se distribuye en tres dormitorios y dos baños. El dormitorio principal dispone de baño propio con doble lavabo y salida a un balcón protegido por la cubierta. Los otros dos dormitorios comparten un segundo baño. La mayor altura de los techos, el suelo de madera de elondo y la carpintería interior de madera aportan calidez, mientras que todas las habitaciones disfrutan de luz natural.
Planta inferior. En este nivel se encuentra el garaje, con capacidad para dos vehículos y acceso directo mecanizado al interior de la vivienda. Cuenta además con una estancia independiente de 38,86 m², actualmente acondicionada como gimnasio con sauna, configurando una agradable zona de bienestar dentro de la propia vivienda. Por su amplitud y autonomía respecto al resto de la casa, ofrece múltiples posibilidades como txoko, zona de ocio o sala de juegos.
Jardín privado. El jardín, consolidado y cuidado, rodea buena parte de la vivienda y ofrece una amplia superficie libre frente a las principales zonas de estancia. Cuenta con doble cierre vegetal, que aporta una especial privacidad, y con diversos árboles frutales, entre ellos naranjo y limonero. Además de proporcionar una agradable conexión con el exterior, sus dimensiones permiten incorporar nuevos usos, incluida la posibilidad de instalar una piscina, como ya se ha hecho en otras viviendas de la urbanización. Ubicación y comunicaciones. La urbanización se encuentra a unos 10 minutos en coche de Bilbao y aproximadamente a la misma distancia del Parque Tecnológico de Bizkaia. La estación de Euskotren de La Ola está a apenas cinco minutos andando, con un trayecto de alrededor de cinco minutos hasta Bilbao y una frecuencia aproximada de 15 minutos en días laborables. La zona cuenta también con numerosas líneas de Bizkaibus. Para acceder al Parque Tecnológico en transporte público, es posible combinar Euskotren hasta Zamudio con el servicio de autobús de enlace al parque.
Equipamiento. La vivienda dispone de placa solar de apoyo para la producción de agua caliente sanitaria, sistema de detección de fugas de agua con corte automático mediante válvula situada en el garaje y cámaras de seguridad. Cuenta con calificación energética D.
Una vivienda especialmente luminosa y versátil, lista para entrar a vivir, en la que destacan la amplitud de sus espacios, su zona de bienestar, el jardín privado y consolidado y la relación directa entre interior y exterior, todo ello en un entorno residencial tranquilo y bien conectado con Bilbao.