Bi-Vch- 556 Bifamiliar en Mendata

Descripción

SEÑALIZAD EN CONTRATO DE ARRAS. EXCLUSIVA. Magnífico chalet bifamiliar ubicado en Albiz Auzoa próximo a Gernika –Busturialdea, dentro de la Reserva de la Biosfera de Urdaibai. Constructivamente se puede definir como una fusión de estilos que buscan el encuentro entre la solidez de la piedra en todos los elementos exteriores y la funcionalidad del diseño interior totalmente moderno y actual. El terreno libre de edificación es de 1.207 m2 prácticamente llano y completamente vallado. La construcción del chalet se terminó en 2009 y se realizó con los mejores materiales disponibles en el mercado, una ejecución exquisita y una dotación de materiales de aislamiento y sistemas anti humedad excepcionales. La vivienda cuenta con 315 m2 construidos, distribuidos en salón de gran altura y con una moderna chimenea, escalera vista de roble, acero y cristal y con salida (persianas eléctricas y premotorización de toldos) a zona de solarium y jardín con caseta de aperos; 3 habitaciones, la principal con terraza, cocina totalmente equipada y con salida la terraza y zona de chillout y solarium, y dos baños. En la planta inferior y comunicada con el garaje, se emplaza una superficie de 90 m2 aproximadamente con entrada independiente y que bien se podría dedicar a un apartamento, zona de txoko o área de trabajo y aficiones puesto que dispone de otro baño. Esta área podría ser totalmente independiente de la vivienda. La vistas son únicas y la ubicación, que garantiza la privacidad en un entorno rodeado de naturaleza y a tan solo 10 km del centro de Gernika, a 12 km de Amorebieta y a 34 km de Bilbao. MEMORIA DE CALIDADES Y SISTEMAS CONSTRUCTIVOS • Tejado con cubierta de teja TBF francesa. • Canalones y bajantes de cobre. • Chimenea cubierta de piedra arenisca. • Piedra arenisca en el acabado de todos los paramentos exteriores y muros de contención. • Carpintería exterior (Doble cristal) de aluminio con imitación a madera en el exterior y madera maciza de roble en el interior. Persianas eléctricas. • Preinstalación de toldos eléctricos en zona exterior de salón y solárium. • Persianas en ventanales de los dormitorios • Bajo techo de madera sucupira en porche de entrada y terraza de habitación principal. En el resto es con madera de roble rústico. • Suelo porcelanico Rock&Rock de la marca Roca en planta baja, garajes, terrazas y solárium. • Tarima en planta de habitaciones, salón-comedor y pasillo de gran formato con espesor de 22 mm. , barnizado con producto especiales. • Puertas de acceso con marcos de acero inoxidable y madera Ipe. Porteros automáticos independientes para vivienda y zona apartamento independiente. • Escalera interior con estructura y pasamanos de acero inoxidable, cristales templados, pisas de roble macizo. • Calefacción de gas oil y depósito de 1.000 litros, con tres circuitos independientes. • Tomas de agua y enchufes de fuerza en terrazas y solárium. • Cuadro general con rearme automático. • Sistema de luz de emergencia con funcionamiento de linterna. + Termostato en las tres plantas.