Bi-Vch-538 Chalet en Muxika

Descripción

EXCLUSIVA. Magnífica propiedad ubicada en núcleo semirural en Gorozika, uno de los barrios de Muxika, municipio próximo a Gernika dentro de la Reserva de Biosfera de Urdaibai. Chalet unifamiliar emplazado en un terreno de 2.294 m2 según catastro y 2056 m2 según escrituras, con gran planimetría y totalmente vallado en su perímetro con malla en la zona principal y estacas en el resto. El chalet de 354,60 m2 fue construido en 2004 con arquitectura de tipo baserri (caserío actual) con tejado a dos aguas, ventanas de gran formato para configurar estancias muy luminosas, con grandes aleros, como corresponde a la zona y al paisaje, teja curva, faja de piedra a media altura, acera perimetral de losas de piedra, raseo en blanco, contraventanas de madera de Guinea, etc. Se materializa en tres plantas con la planta baja como zona de día y la primera como zona de noche, quedando el semisótano como zona para bodega de 39 m2 y haciendo la función de forjado sanitario. En la zona de día tenemos la pieza principal que es el salón con comedor de invitados, chimenea de hierro fundido noruego de estilo cassette francés y espléndido mirador al valle y los montes próximos (todo ello de 44 m2 aproximadamente), cocina independiente con comedor de diario, grandes ventanales, y salida al porche cubierto zaguero de 12 m2 orientado al este y al jardín, office-despensa de 7 m2, baño y habitación de invitados o estudio-despach En la zona de noche, al ascender la escalera que configura un atrio de doble altura, nos recibe un distribuidor que nos deriva a dos amplias habitaciones con salidas al balcón orientado al sur y preciosas vistas al valle, a una habitación principal con un gran vestidor (en total 38 m2) y con salida al balcón orientado al oeste y vistas al núcleo del barrio de Gorozika, y finalmente a un espléndido baño de 12 m2, con ducha. Al chalet se accede a través de un portón y cuenta con un aparcamiento cubierto para dos coches y otro descubierto para tres vehículos más, con accesibilidad tanto a la entrada principal como al porche trasero. Constructivamente la estructura es de hormigón en zapatas, forjados, pórticos, vigas y pilares, excepto en la zona de tejado que es todo madera vista de un acabado excepcional en las habitaciones abuhardilladas, así como madera de roble francés en el resto de las soleras de las dependencias y puertas de roble macizo. Dispone de un sistema de calefacción y agua caliente sanitaria con gas-oil, contando con un cuarto para la caldera y el depósito de combustible. Fibra óptica y cargador para coche eléctrico. Ubicación que garantiza la privacidad en un entorno privilegiado rodeado de naturaleza, ya que el Patronato de la Reserva de la Biosfera de Urdaibai tiene muy restringida la construcción de nuevas viviendas. Está en el núcleo rural de Gorozika, y a tan solo 9 km (12 minutos) del centro de Gernika y a 22 km (26 minutos) de la playa de Laida, 20 km (24 minutos) a la playa de Sukarrieta, 7 km (8 minutos) al peaje de Boroa en la a autopista, 26 km (20 minutos) del aeropuerto y 25 km (28 minutos) de Bilbao. Calificación energética: • Consumo: E:178 kWh/m² año • Emisiones: E: 46 kg CO2/m² año